|
Олимпиада напомнила Лужкову
о давно забытом проекте
Неудовлетворительные результаты российской сборной
на Олимпиаде в Ванкувере подвигли московские власти
на активные действия. Мэр Москвы Юрий Лужков на
прошедшей сегодня встрече с призерами Олимпийских
игр заявил, что в Москве будет построен ряд спортивных
сооружений. Речь идет о возведении трех трамплинов
на Нагорной улице и строительстве лыжного биатлонного
комплекса.
По словам столичного градоначальника, Москомархитектуры
уже получил указание о разработке проектной документации
для строительства. «Сейчас отрабатывается проект
по строительству в Москве вместо трамплина на Воробьевых
горах трех трамплинов высочайшего уровня на улице
Нагорная», - подчеркнул Лужков, отметив, что сооружения
будут использоваться и для международных соревнований.
Что касается биатлонного комплекса, то с предложением
по его созданию выступила призер Олимпиады в Ванкувере,
биатлонистка Ольга Зайцева. Лужков со своей стороны
пообещал, что в ближайшее время столичные власти
примут решение о месте и сроках строительства биатлонного
комплекса. «Наиболее вероятно, что биатлонный комплекс
будет расположен в парке «Битца», однако необходимо
рассмотреть и другие варианты, например, в Крылатском
или Зеленограде», - сказал руководитель московской
мэрии.
Лужков также напомнил, что всего в Москве каждый
год вводится в эксплуатацию 50–55 физкультурно-оздоровительный
комплексов (ФОК), а до 2012 года будет построено
260 ФОКов.
Между тем, задолго до нынешней провальной Олимпиады
- почти пять лет назад - вопрос о строительстве
трамплинов у станции метро «Нагорная» уже поднимался.
Планировалось построить три лыжных трамплина мирового
уровня: К-120, К-90 и К-70. К октябрю 2005 года
проект был полностью готов. Руководитель проекта
Игорь Василевский тогда говорил, что самый большой
трамплин - 200-метровый К-120 - будет выгодно смотреться
и «держать» окружающую местность в районе станция
метро «Нагорная». Очевидно, о планах по «разморозке»
этого проекта и говорил сегодня столичный мэр.
Василевский также заверял, что весь проект, включая
эскизы и макет, в ноябре того же, 2005-го года,
будет согласован с Федерацией прыжков на лыжах с
трамплина и лыжного двоеборья, а до конца года будет
утвержден правительством Москвы. Кроме того, он
отмечал, что проект должен стать привлекательным
с коммерческой точки зрения. При наличии финансирования
строительные работы должны были начаться уже в июле
2006 года. Связаться с Федерацией прыжков на лыжах
с трамплина и лыжного двоеборья не удалось.
В Департаменте физической культуры и спорта города
Москвы BFM.ru подтвердили, что в районе Нагорный
в Электролитном проезде действительно планировалось
строительство Центра всесезонных видов спорта, в
составе которого предполагалось строительство спортивной
школы и четырех трамплинов: двух соревновательных
- К-125 и К-95 и двух тренировочных - К-55 и К-30.
Однако реализация этого проекта затянулась «в связи
с проблемами по выводу размещенных на этой территории
предприятий и организаций, обеспечению требований
экологии в связи большой транспортной нагрузкой
района, созданию особо охраняемой природной территории
«Ландшафтный заказник «Долина реки Котловки».
В связи с этим, как отмечается в сообщении, Лужковым
в феврале текущего года было дано поручение обеспечить
решение вопросов по освоению территории, в частности,
подготовить предложения по сокращению объемов строительства
сооружений спорткомплекса.
Эксперты неоднозначно восприняли инициативу Лужкова.
«И в Европе, особенно в городах, принимавших Олимпиаду
во второй половине 20-го века, и в нашей стране
уже накоплен достаточно большой опыт строительства
крупных спортивных сооружений в черте города. В
Москве это те же Лужники, которые по масштабу ничем
не уступают европейским сооружениям. Можно привести
в пример и другие футбольные и легкоатлетический
стадионы, в том числе, стадион «Динамо», использующийся
не только как футбольная арена, но и как комплекс
спортивных сооружений. Такие объекты вполне органичны
в черте города», - говорит директор департамента
торговой недвижимости консалтинговой компании RRG
Андрей Панфилов.
Генеральный директор инвестгруппы KoperniK Александр
Красавин, напротив, считает данную инициативу неэффективной
тратой государственных средств. «Строить в черте
столицы подобные монументальные спортивные сооружения,
во-первых, слишком дорого, а во-вторых, бессмысленно
с точки зрения их дальнейшего использования в качестве
туристической и тренировочной базы. Даже в самых
благополучных и развитых городах мира, например,
в том же Ванкувере, подобные сооружения выносятся
за черту города, что позволяет экономить средства
на строительстве, а также использовать данные объекты
в качестве районов для проведения отпусков или уикендов
городских жителей», - говорит эксперт.
Вопросы вызывают и инвестиции в строительство. Затраты
на создание всего одного трамплина оцениваются в
миллионы долларов. Участники рынка сомневаются,
что подобные сооружения в Москве могут быть рентабельны.
По словам руководителя проектов Департамента технического
аудита и мониторинга инвестиционных проектов консалтинговой
группы «НЕО Центр» Алексея Медникова, стоимость
строительства трамплинов может составить 1–2,5 млрд
рублей. По его словам, строительство спортивных
сооружений на Нагорной улице взамен морально и технически
устаревшего трамплина на Воробьевых горах явилось
бы серьезным стимулом для развития спорта.
«Такие объекты инфраструктуры едва ли рассчитаны
на получение какой-то значительной прибыли городом.
Дай бог, чтобы эти сооружения отбивались и как минимум
обеспечивали бы свое функционирование за счет поступающих
средств», - добавляет генеральный директор Panny
Lane Realty Георгий Дзагуров.
С таким мнением согласен генеральный директор компании
«Финэкспертиза Консалтинг» Дмитрий Шустерняк. «Строительные
объекты в Москвы необходимо возводить не поодиночке,
а комплексно, - говорит он. - Трамплины - дело дорогое
и малорентабельное. Не думаю, что такой вид спорта
получит широкое распространение среди населения.
В связи с этим возникает вопрос: а так ли необходимо
строить данные сооружения именно в Москве? Я считаю,
что эти средства можно использовать более эффективно,
например, на восстановление дворовых спортивных
площадок», - резюмирует эксперт.
Наталья ДУБИНИНА. "БФМ.ру",
15.03.2010
|
